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让亲戚到澳洲留学 亚洲房产投资商借机买房

据《每日邮报》报道,亚洲房地产投资者被指利用澳洲法律的漏洞,让年轻一点的亲戚到澳洲留学,目的是为了在澳洲买房。
Industry Super Australia(ISA)最近表示,澳洲法律是允许包括外国留学生在内的临时居民购置房产的。而很多外国投资者就利用了这一点。
ISA报告显示,这一法律漏洞推高了市场上的房价。
ISA首席经济学家Stephen Anthony呼吁政府禁止外国人购买所有现有房产,强迫他们只能投资新开发案。
报告中说:“这会让住宅区的所有外国投资都用来扩张房屋供应。购买现有房产只会给本来就已经非常火热的房地产市场再添一把火。”

ISA报告中列出了房贷活动、悉尼已有房屋的销售以及到市区留学的外国学生数量之间的联系。
过去6年,中国房地产投资额从10亿元增长到320亿元,而外国留学生的数量也猛涨。
ISA报告提出建议,政府应该鼓励外国人住在次发达地区,目的是控制过热的房地产市场。
“政府可以开发一个工作学习积分系统,对那些住在远离火热房地产市场地区的外国人进行奖赏,这将是非常大的一个鼓励。”
财长莫里森表示,政府对外国投资者已经制定了严格的规定,而且最近又进一步收紧了规定。
在2017/2018联邦预算案中,政府对外国人在澳洲新开发案提出了限制,而且收紧了规定,确保外国投资者也要缴纳资本利得税。
莫里森表示,对那些购买了住宅房产但却空置的外国投资者,政府将每年收取一定的费用。

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