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中位价200万元到300万元 将成悉尼部分城区新常态

悉尼北边一批城区的住宅销售价中位值朝100万元飞奔而去似乎只是昨天的事,但实际上是五年前了。

据realestate.com.au报道,对这些城区来说,新常态是200万元到300万元的中位价,而Gladesville和Hunters Hill两个城区就将在明年达到这样的门坎。

CoreLogic RP Data编制的名单显示,这两个城区的中位价将达到200万元到300万元的水平。

目前,Gladesville的中位价是195万元,预计会在1月超过200万元,达到200万9,037元。

隔壁的Hunters Hill目前的中位价是285.5万元,预计会在2月达到301万7,266元。

CoreLogic RP Data是根据销售数据和过去三年的房价走向来估算出上述数据的。

Ray White Gladesville and Ryde主管卡西迪(Robert Cassidy)表示,Gladesville中位价突破200万元大关只是时间的问题。“这无论如何都会发生的,因为Gladesville靠近市区,一直很受欢迎。很多人想住在这里,因为它是一个滨水城区,有公园,还有餐馆、咖啡馆和商店等便利设施。”

McGrath Hunters Hill的迪克逊(Tracey Dixon)表示,Hunters Hill有理由加入“300万元俱乐部”。

Hunters Hill主要都是低层住宅,地块很大,公寓很少,因此能够吸引富裕的内西区买家。

“对来自内西区的买家来说,Hunters Hill代表着物有所值,”迪克逊说道。

她说,这一点,再加上Hunters Hill靠近中位价达420万元的半岛城区Woolwich,将会提振Hunters Hill的中位价。

迪克逊表示,Hunters Hill的300万元到400万元之间的住宅表现强劲,1,000万元到2,000万元之间的豪宅销售状况也很不错。

她表示,即便是Hunters Hill公路边的入门级房产售价也在200万元左右。

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